近日，大連市中山區(qū)發(fā)出本市首張既有住宅加裝電梯《建筑工程施工許可證》，意味著中山區(qū)中南苑5號樓的業(yè)主們將很快告別“爬樓時代”，過上“電梯生活”，同時也為全區(qū)此類老舊小區(qū)改善居住環(huán)境開了個好頭。

“已經(jīng)預(yù)約好了電梯公司、施工隊，再拿到施工許可證就可以動工加裝電梯了?！迸瓮硕嗄甑脑竿磳崿F(xiàn)，中南苑居民十分興奮。他們這棟樓共6層11戶，大多數(shù)住戶是60歲以上的老人，平時爬樓梯到四樓就開始氣喘吁吁，關(guān)節(jié)不好的老人更是吃力。

據(jù)介紹，此次加裝電梯工程費用47萬元，征得全部業(yè)主一致同意，通過了加裝電梯工程、電梯維護等資金方案。

“下一步將按照施工要求吊裝電梯，完成玻璃安裝后，該工程就全部完工，竣工驗收后，就能投入使用，預(yù)計工程還有70天。”加建電梯公司負責(zé)人表示。

去年，本市出臺《關(guān)于進一步推進既有住宅加裝電梯工作的實施意見》，對大連市老舊小區(qū)加裝電梯項目做了進一步指導(dǎo)及規(guī)定。大連市行政區(qū)域內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)、質(zhì)量安全等符合加裝條件的既有住宅可加裝電梯。加裝電梯須經(jīng)本單元專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意；加裝電梯擬占用其他單元業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)取得該專有部分業(yè)主的同意。加裝電梯后可能受到通行、日照、采光、通風(fēng)和噪聲等直接影響的利益相關(guān)方未提出明確反對意見。按照“誰受益，誰出資，誰所有”的原則，既有住宅加裝電梯建設(shè)資金、運行資金、維護保養(yǎng)和年檢費用由本單元業(yè)主（含公有住房承租人）共同出資。

據(jù)了解，中山區(qū)住建局以“業(yè)主自愿，充分協(xié)商，依法依規(guī)，保證安全”為原則，以解決居民實際需要為出發(fā)點，推進既有建筑加裝電梯工作，改善全區(qū)既有建筑居住條件。在市內(nèi)四區(qū)既有住宅加裝電梯工程財政補貼標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，中山區(qū)對每部電梯增加3.5萬元補貼，用于勘察、房屋安全鑒定、設(shè)計等前期費用，解決了加裝電梯的入口資金難題。在施工許可證核發(fā)審批環(huán)節(jié)，中山區(qū)實行“一站式審批服務(wù)”，現(xiàn)場指導(dǎo)，一站式解決問題，做好企業(yè)對接，做細居民服務(wù)。區(qū)住建局組織工作專班，對全區(qū)每一部加裝的電梯上門服務(wù)，講解政策，協(xié)調(diào)審批事項，確保電梯加裝工作順利開展和推進。

目前，中山區(qū)既有建筑加裝電梯已經(jīng)達成初步意向13部，完成公示3部。

轉(zhuǎn)載自：半島晨報、39度視頻記者辛敏娟